| 21-08-2009 | stire | Catiuşa Ivanov
Observatorul Urban cere Prefectului Capitalei verificarea actelor care au stat la baza aprobării turnului de pe strada Mântuleasa
Observatorul Urban al Uniunii Arhitecţilor din România a trimis Prefectului Capitalei, Mihai-Cristian Atănăsoaei, o scrisoare prin care cere verificarea legalităţii documentelor care au sta la baza aprobării imobilului de 17 etaje de pe strada Mântuleasa nr. 7-9.
Pe data de 6 noiembrie 2008, Consiliul Local sector 3 a aprobat un Plan Urbanistic de Detaliu care prevede construirea unei clădiri de 17 etaje pe strada Mântuleasa, la nr. 7-9. La baza Hotărârii de Consiliu stă un aviz de urbanism semnat de arhitectul şef al sectorului, Ştefan Dumitraşcu. PUD-ul nu are aviz de la Ministerul Culturii, aşa cum prevede legea. În plus, Planul Urbanistic General, prin regulamentul de zone protejate, prevede ca pe strada Mântuleasa să nu se depăşească înălţimea de 13 metri.
„Înălţimi admise:
- maximum 13 m, minimum 10 m;
- peste înălţimea admisă se acceptă realizarea unui singur nivel (3 m); retras la 1,5 m faţă de planul vertical al faţadei.
Înălţimea noilor construcţii nu va putea depăşi, totodată, cu mai mult de 3 m înălţimea clădirilor existente în vecinate. Se admite realizarea unui element arhitectural care poate depăşi cu 3 m înălţimea maximă verticală (13 m), desfăsurat pe cel mult o treime din lungimea faţadei", scrie în regulamentul de Zone Protejate.
În cazul în care proprietarii terenurilor din zonă doresc o înălţime mai mare, PUG-ul prevede ca aceştia să facă un Plan Urbanistic Zonal, nu un Plan Urbanistic de Detaliu. Prin PUD se poate stabili doar aşezarea clădirii pe parcelă şi retragerile faţă de vecini, nu şi o majorare atât de semnificativă a înălţiimii construcţiei. Pe terenul pe care s-a aprobat clădirea de 17 etaje s-a aflat şcoala unde a învăţat scriitorul Mircea Eliade. Aceasta, alături de alte construcţii, a fost demolată în 2002, fără avizul Ministerului Culturii.
Citiţi aici adresa.
Scrie un comentariu
