| 20-12-2011 | analiză | Florin Bălteanu

Proiecte urbanistice aprobate de Consiliul General în perioada septembrie-noiembrie 2011

În perioada analizată au avut loc şapte şedinţe de Consiliu General, în cinci au au existat pe ordinea de zi proiecte de adoptare a unor planuri urbanistice, iar în două au fost adoptate astfel de proiecte. În total au trecut nouăsprezece proiecte. Dintre acestea, zece (52,6%) se referă la patrimoniul cultural construit, patru (21,1%) la problematica spaţiilor verzi şi două (10,5) la inseţii de clădiri în cartiere de locuinţe colective multietajate. Majoritatea PUZ-urilor adoptate (57,9%) au fost înregistrate pe teritoriul Sectorului 1.

citeste tot articolul

 


 

| 28-10-2011 | interviu | Vera Marin

20 de ani de confruntare între interesul public şi cel privat

Bucureştiul s-a dezvoltat coerent în ultimii zece ani? Primarii şi consilierii generali au respectat strategia gândită pentru Bucureşti, în 1999, atunci când au aprobat sutele de documentaţii de urbanism care au modificat Planul Urbanistic General? Putem vorbi de strategie într-o ţară în care printr-un Plan Urbanistic Zonal puteai modifica orice regulă? În ce stadiu se află strategia pentru noul Plan Urbanistic General? Care sunt liniile ei directoare? Răspunsurile la aceste întrebări le aflaţi de la arh. Liviu Ianăşi, coordonatorul grupului de specialişti care elaborează Conceptului strategic 2035, noua strategie a Bucureştiului. Obiectul acestei analize a fost deci relaţia dintre interesul public şi cel privat în procesele de avizare, aprobare şi respectiv autorizare pentru documentaţii de urbanism.

citeste tot articolul

 


 

| 06-10-2011 | interviu | Catiuşa Ivanov

Liviu Ianăşi: “Bucureştiul are nevoie de o orientare pe termen mai lung pentru a recupera ce s-a irosit”

Bucureştiul s-a dezvoltat coerent în ultimii zece ani? Primarii şi consilierii generali au respectat strategia gândită pentru Bucureşti, în 1999, atunci când au aprobat sutele de documentaţii de urbanism care au modificat Planul Urbanistic General? Putem vorbi de strategie într-o ţară în care printr-un Plan Urbanistic Zonal puteai modifica orice regulă? În ce stadiu se află strategia pentru noul Plan Urbanistic General? Care sunt liniile ei directoare? Răspunsurile la aceste întrebări le aflaţi de la arh. Liviu Ianăşi, coordonatorul grupului de specialişti care elaborează Conceptului strategic 2035, noua strategie a Bucureştiului.

citeste tot articolul

 


 

| 01-10-2011 | analiză | Florin Bălteanu

Proiecte urbanistice aprobate de CGMB în perioada iunie-august 2011

În cele trei luni monitorizate, s-au ţinut 4 şedinţe de Consiliu, trei ordinare si una extraordinară. În cadrul şedintelor ordinare s-au discutat 47 Planuri Urbanistice Zonale (în medie cca. 18 planuri/ şedinţă) şi au fost adoptate 16. Aproape 44% dintre documentaţiile de urbanism aprobate sunt în Sectorul 1, următorul este Sectorul 4 cu 25%. Un număr de 5 PUZ -uri au legătură cu patrimoniul cultural construit protejat. Două PUZ-uri propun edificabile în spaţiile libere din zonele de locuinţe colective. Alte două PUZ-uri se referă la foste incinte industriale, Antrefrig şi Libertatea.

citeste tot articolul

 


 

| 22-09-2011 | analiză | Florin Bălteanu

Influenţa boom-ului imobiliar asupra zonelor protejate

Cît de afectat a fost centrul şi nordul Bucureştiului de specula imobiliară în perioada boom-ului economic? Cum au fost afectate zonele protejate de noile intervenţii? Cît la sută din vechiul fond construit a fost conservat? Cîte construcţii noi au apărut şi care este relaţia lor cu caracterul zonelor protejate? Vă prezentăm două exemple extreme ce ilustrează schimbările din perioada 2000-2010. Cauza principală a păstrării sau modificării imaginii zonei au fost instituţiile desemnate să protejeze patrimoniul, proiectanţii sau a investitorii? Nu deţinem informaţii privind legalitatea intervenţiilor. Din lipsa datelor nu a fost analizată relaţia dintre indicatorii POT şi CUT ai noilor clădiri şi cei reglementaţi prin PUZ Zone Construite Protejate.

citeste tot articolul

 


 

| 19-09-2011 | interviu | Florin Bălteanu

“Afacerea imobiliară, chiar în perioadă de criză, funcţionează la casele cu standard înalt”

Casa din str. Romulus 77 ■ De ce unele clădiri de patrimoniu sînt reabilitate, iar altele sînt înlocuite?

citeste tot articolul

 


 

 

Vizualizati stirile 37 - 42 dintr-un total de 69 stiri